04avril2023

Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) au 31 décembre 2022: valeurs SCPI préconisées / Renseignements relatifs aux déclarations fiscales

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), qui cible le seul patrimoine immobilier, a été substitué le 1er janvier 2018 à l’Impôt sur la Fortune (ISF).

Si vous êtes concerné par l’IFI, la valorisation à prendre en considération pour compléter votre déclaration fiscale au 31 décembre 2022 peut être la suivante :

 

    Résident Fiscal Français   Résident Fiscal Etranger
SCPI   Taux Immobilier Valeur préconisée par AEW   Taux Immobilier Valeur préconisée par AEW
Immobilier d'entreprise            
AEW PARIS COMMERCES   92,07%       230,19 €   92,07%       230,19 €
AEW Diversification Allemagne   59,75%       537,74 €   0%                0 €
AEW Patrimoine Santé   0%           0 €   0%                0 €
Atout Pierre Diversification   77,67%       644,88 €   73,32%       608,71 €
Actipierre Europe   88,59%       169,29 €   60,00%       114,67 €
Fructipierre   91,39%       506,10 €   91,39%       506,10 €
Fructirégions Europe   82,60%       177,98 €   70,63%       152,19 €
Immo Evolutif   91,42%  12 728,35 €   91,42%  12 728,35 €
Laffitte Pierre   88,29%       357,88 €   84,45%       342,30 €
Pierre Plus   91,96%       918,88 €   73,41%       733,54 €
Immobilier résidentiel            
AEW Ciloger Habitat 6   64,02%        284,88 €   64,02%      284,88 €
Atout Pierre Habitation   64,81%         73,50 €   64,81%       73,50 €
Atout Pierre Habitation 2   49,79%         42,43 €   49,79%       42,43 €
BPRP   41,11%         30,16 €   41,11%       30,16 €
BPRP 2   12,84%           3,43 €   12,84%         3,43 €
Ciloger Habitat   87,08%       438,49 €   87,08%       438,49 €
Ciloger Habitat 2   94,47%       554,24 €   94,47%       554,24 €
Ciloger Habitat 3   95,27%       474,61 €   95,27%       474,61 €
Ciloger Habitat 4   94,72%       473,58 €   94,72%       473,58 €
Ciloger Habitat 5   95,31%       514,65 €   95,31%       514,65 €
Fructirésidence   94,24%       876,03 €   94,24%       876,03 €
Fructirésidence BBC   95,10%       846,21 €   95,10%       846,21 €
Opportunité Habitat   55,76%         64,76 €   55,76%         64,76 €

 

NB : le résident fiscal étranger n'est pas imposable à l'IFI pour les immeubles détenus, de manière directe ou indirecte, hors de France.

Pour tous renseignements relatifs aux déclarations de parts de SCPI, vous pouvez contacter AEW par courrier électronique à l'adresse dédiée suivante : fiscalite@eu.aew.com.