Qui gère la SCPI ?
La gérance d’une SCPI est assurée par une société de gestion désignée dans ses statuts.
La société de gestion est obligatoirement agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) et elle doit «présenter des garanties suffisantes en ce qui concerne son organisation, ses moyens techniques et financiers, l'honorabilité et l'expérience de ses dirigeants».
Parmi les principales missions de la société de gestion figurent :
- la collecte des capitaux par appel public à l'épargne,
- la recherche et la sélection des immeubles à acquérir et des locataires qui occuperont les lieux,
- la gestion physique des immeubles, des baux et des éventuels contentieux,
- la gestion comptable et la vie sociale, administrative et financière de la SCPI,
- la distribution des revenus aux associés,
- la gestion administrative et fiscale de chacun des associés,
- l'information du public.